Látványterv egy belvárosi ingatlan befektetéshez
Megkaptam második megbízásom is az airbnb-s lakások homestaging ránc felvarrása mellé.
Nagyon örültem neki, mert ez nem csak látványtervezésről szólt, hanem a teljes folyamat levezényléséről: lakás kiválasztás előkészítése, látványterv elkészítése, kivitelezés megszervezése, lakás kiadása. Izgalmas, és változatos feladat, nagyon élvezem!
A lakást meglepő gyorsasággal kiválasztottuk, 3-4 óra esti böngészés, másnap telefon a 7 kiválasztott belvárosi garzon ingatlanosainak, pár nap múlva megnéztük a legjobbat, és másnap már döntött is a megbízóm. Természetesen örülök, hogy haladunk, de már már sajnáltam, hogy nem böngészhetem tovább az ingatlan.com-ot.
A döntés egy Blahától 2 sarokra lévő lakásra esett, aminek nagy előnye, hogy felújított a ház (5-6 éve), azóta sincs lelakva, tehát remélhetőleg jó a lakóközössége. A lakás a második emeleten van, a gang végén, így a szobából nyíló két ablak előtt nem jár el senki. 37 négyzetméter, ami jó nagy egy egy szobás garzon esetén, ráadásul itt még galéria is van! A lakás további előnye, hogy a fürdőszobának van ablaka egy lichthof felé, így még keresztbe is szellőztethető!
Alaprajza:
A felújítás célja a fürdő teljes felújítása (kád konkrétan rozsdásodik), illetve a konyha padlóburkolatának cseréje, és a jelenleg padlásfeljáróhoz hasonlító galérialétra cseréje egy rendes lépcsőre.
Először is a látványtervet készítettem el, az alapján kérünk majd ajánlatot a kivitelezőktől. Az új tulajdonos kérése az volt, hogy stílusban a fekete-fehér-szürke és fa szín domináljon, egyszerű.letisztult, elegáns hatású legyen. Éppen ezért döntöttem amellett, hogy a japán modern minimál eszköztárához nyúlok, amit legfeljebb majd néhány kiegészítéssel látunk el.
Lássuk hát a terveket ELŐTTE (ott készített fotók) - UTÁNA (látványterv) verzióban, amit a megbízóm is itt fog látni először, ugyanis külföldön van.
Véleményéket szívesen fogadok, várom a kommenteket!
A lakásba belépve az előszoba/konyha és az ajtó a fürdőszoba felé:
Az előszoba/konyha felől a szoba:
A galéria alól a szoba bejárathoz képesti legtávolabbi fala:
A galéria alól az ablakos fal felé:
A szobából a konyha felé:
A fürdőszoba ajtóval szemben:
A fürdőszoba ajtótól balra:
A fürdőszoba ajtótól jobbra: